Saltar al contenido
Blog especializado en ganar dinero

¿Cómo Ganar Dinero en el Sector Inmobiliario Con Internet?

La red ( también conocida como Internet ) nos abre un sinfín de posibilidades para poder generar ingresos extras de una manera más o menos sencilla y sobre todo cómoda una de ellas es aprovechando el sector inmobiliario.

Alquilando o rentando cualquier propiedad inmobiliaria que puedas tener a terceras personas.

Si posees pisos / áticos / lofts / chalets adosados , fincas o cualquier otro tipo de parcela inmobiliaria.

La cual sea de tu propiedad y que cumpla con todas las reglamentaciones pertinentes.

Acorde siempre a la ley de arrendamientos que esté en vigencia en la actualidad .

Vas a poder alquilarla a alguien y generar ingresos con ella de manera totalmente pasiva.

(Es decir sin necesidad de tu presencia física en ningún momento en el lugar) .

Debes tener en cuenta los siguientes aspectos que te voy a resumir a continuación para evitar cualquier tipo de disgusto .

Y poder hacer más rápido todo el proceso.

¿Alquilar Mi Piso A través de una Inmobiliaria o hacerlo de Manera Personal?

Si vas a alquilar tu propiedad a través de una empresa inmobiliaria tendrás mucha más seguridad y más información.

Y también muchas menos preocupaciones.

Ya que ellos se encargarán de todos los trámites burocráticos por ti y no tendrás que lidiar con un montón de papeles.

Ni tampoco controlar que tu inquilino te pague a tiempo ya que lo hará acudiendo directamente a la empresa inmobiliaria etc.

Aunque esto también tiene por otra parte su lado malo ya que va a aumentar el precio de venta de cara al comprador.

Otra ventaja a tener en cuenta es que conseguirás vender tu propiedad mucho antes .

Ya que aparte de poner tu publicidad en Internet podrás aparecer en los paneles anuncios exteriores de la inmobiliaria que utilices .

Ellos como es obvio te van a cobrar una comisión por realizar todo el trabajo .

Las ventajas de alquilar un piso por tu cuenta serían que se reducen los costes de la inmobiliaria.

Y no tendrás que pagar nada de tu propio bolsillo .

Y también tendrás más contacto de manera directa con tu inquilino.

Lo cual está muy bien para forjar relaciones y conocer mejor a quien está residiendo en tu propia casa.

Cosas que debes tener en Cuenta A la hora de Alquilar tu Propiedad

Debes asegurarte muy bien de quién es el inquilino al que le vas a alquilar la casa.

Es recomendable que busques a gente que cuide tu casa como tu lo harías.

Por ley puedes solicitar un mes de fianza y también puedes pedirle su contrato de trabajo.

Si quieres asegurarte de que siempre vayas a cobrar tu renta y que no vas a tener ningún tipo de problema deberás

Solicitarle extractos bancarios con su nómina o su contrato de trabajo como ya comenté.

Además debes fijarte en que lo que tu le cobras de alquiler al inquilino con respecto al dinero que el gana.

Es recomendable que no sea más del 30% de su sueldo lo que tu le estés cobrando ya que se consideraría que está por encima del recomendado.

Y aumentaría las posibilidades de atrasos o cualquier otro problema relacionado con los pagos.

Extras que pueden hacerte ganar mucho más dinero en el Sector Inmobiliario

Si quieres conseguir más dinero cada mes gracias a tu propiedad lo más aconsejable no es ponerla a un precio que sea muy muy elevado.

Esto es un error que comete mucha gente y le hace tardar mucho en encontrar a un inquilino o directamente no encuentra ninguno .

Lo que se debe hacer es añadir ciertos extras a la casa que la hagan «exclusiva » en el mercado inmobiliario.

Frente a otras personas que también pongan su propiedad en el mercado inmobiliario.

Al menos debes de interesarte por poner tu propiedad de una mejor manera que otras de tu misma zona .

Ya que serán sin duda tus principales competidores a la hora de atraer inquilinos.

¿A qué extras me estoy refieriendo aquí más concretamente?

Cosas que puedan hacer que la gente se gaste mucho más dinero o se decante por tu propiedad en vez de por otra totalmente distinta .

Simplemente porque las va a necesitar o porque van a mejorar su instancia en tu hogar de alguna manera .

Tener un garage para el coche, tener el piso totalmente amueblado.

Que tu edificio tenga cobertura y una instalación de fibra óptica instalada y esté renovado en general.

Esto último será muy importante si vas a alquilar tu piso a alguien de la generación de los millennials.

Ya que los milennials y la gente joven en general utilizan mucho las nuevas tecnologías y las redes sociales .

Y no elegirán normalmente un piso que no les permita acceder o no les facilite el uso de todas ellas.

Con lo que incluir una buena mesa y demás muebles para las personas que utilizan ordenadores o otro tipo de dispositivos.

Ya sea para tiempo de ocio o para realizar cualquier tipo de trabajo .

Será siempre muy buena opción para atraer inquilinos de la generación milennial.