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¿Cómo encontrar alquileres baratos? España 2019

¿Cómo encontrar alquileres baratos? España 2019 1

En esta entrada te voy a hablar de como puedes encontrar viviendas de alquiler a un precio bajo si es que resides en el territorio español.

Nuestro país es uno de todos los países de toda la Unión Europea dónde más se ha encarecido el precio de las viviendas en alquiler en los últimos años tras las crisis económica.

Lo cuál ha hecho que las búsquedas en internet sobre casas en alquiler que estén a precios más económicos se hayan multiplicado.

A continuación te voy a dar una serie de consejos que espero que te sean de mucha utilidad.

Para que puedas conseguir alguna que otra «ganga» en el mercado inmobiliario la cual se ajuste a tus necesidades.

📌 Regístrate y activa las alertas por e-mail en todos los portales que encuentres

Hay un innumerable número de sitios web de compra y venta de viviendas en todo Internet.

Muchos de ellos te ofrecen la posibilidad de filtrar la vivienda que quieres y también la zona específica donde la quieres.

Con el número de habitaciones , si tiene o no calefacción y demás características de todas las casas.

Cuando una nueva vivienda la cual está en buen estado a muy bajo precio sale a el mercado.

Esta vivienda suele literalmente estar cogida en casi nada de tiempo, en cuestión de minutos o horas normalmente.

Por aquí te dejo los principales sitios web para que puedas buscar piso en la red los cuales contienen un mayor número de viviendas en sus listas.

(Idealista , Fotocasa , Trovit , Pisos.com, Habitaclia, Milanuncios, En Alquiler, DeParticulares.com, YaEcontre.com, Vivados.es, HomeAway.es)

Una vez encuentres un piso a buen precio debes de contactar lo más rápido que puedas con el arrendatario.

Algunos de estos sitios como el sitio web de Fotocasa tienen un chat privado el cual la verdad es que es bastante útil.

💢 Busca piso en las temporadas especiales, como al final de el curso escolar

En esta época del año un montón de estudiantes universitarios y gente que está de tránsito debido a su trabajo.

Dejan su actual piso por la época de vacaciones o por un cambio puntual en su residencia.

Esta es la mejor oportunidad de el año que tú tienes para poder conseguir pisos a un buen precio.

Al final de el período de verano según una serie de estudios realizados por el portal inmobiliario de Fotocasa.

Es el momento del año cuando más búsquedas de alquileres online se realizan en toda España.

Asique es donde es más difícil de lejos que llegues a encontrar un alquiler el cual sea bueno y por supuesto esté a buen precio.

💥 Busca carteles de «se alquila» en los pisos por la calle, no busques tan solo en la red.

No todo el mundo lista su piso en Internet , especialmente la gente más mayor que en gran parte no sabe cómo se utilizan todas las nuevas tecnologías y las redes sociales en general.

Lo normal es que coloquen un cartel con el número de teléfono en la ventana de su piso.

La parte buena de esto es que si ofrecen un precio razonable y eres de las primeras personas que les contacta.

Vas a poder conseguir un alquiler a buen precio ya que tendrás más margen porque en las inmobiliarias online hay mucha más gente buscando .

Y se suelen hacer «virales» mucho más rápido las ofertas.

Estate dispuest@ a vivir en una zona peor de la que sueles vivir o cámbiarte de ciudad

Esto es algo bastante obvio aunque alguna gente no está dispuesta a hacerlo.

Si tienen un buen estilo de vida con su trabajo actual o viviendo con su pareja actual / sus padres etc.

No quieren reducir su nivel de vida.

Lo más viable sin duda para poder hacer esto bien es tienes experiencia y conocimientos laborables en varios ámbitos.

Con lo cual te va a resultar bastante fácil encontrar trabajo sin importar a donde te vayas a vivir.

O si tienes un negocio en Internet el cual no requiera de tu presencia física obligatoria en algún lado en particular.

Y el cual puedas manejar en cualquier sitio que simplemente tenga una conexión a Internet.

Esto también es equivalente a si te vas a vivir a un ciudad pequeña de 10 o 20 mil habitantes en vez de vivir en una grande.

Donde he encontrado los alquileres más baratos en todo Internet ha sido en el portal Milanuncios

Desde mi propia experiencia en la página web donde me he encontrado los alquileres más baratos ha sido en el sitio de Milanuncios.com .

Las páginas de anuncios gratuitos como esta, Vibbo o Wallapop no son empresas inmobiliarias con lo que no buscan ganar dinero con la venta o alquiler de nada que se liste en ellas.

Al listar su piso en algunas inmobiliarias estas les cobran una comisión extra lo cual repercute en el precio al cliente.

A través de estas plataformas los anuncios no poseen ningún tipo de fee extra.

Por lo que aquí vas a poder ver los precios más bajos de todo el mercado según mi propia experiencia.

💥 ¿Cuáles son las zonas más caras y más baratas para vivir en España?

Con respecto a las zonas más caras que tenemos en España para poder alquilar una vivienda las que poseen un precio mayor serían en este orden:

Barcelona, Madrid , Islas Baleares, Guipúzcoa y Vizcaya entre otras poseen los precios más elevados de todo el país.

Y las más económicas y baratas serían por este orden las ciudades de:

Ávila, Orense , Zamora ,Lugo ,Ferrol ,Elche y por último Almería son las urbes donde la renta de alquiler necesaria para acceder a una vivienda es más pequeña.

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💥 Ten paciencia y nunca jamás te rindas

Con la actual escasez de alquileres debido al excesivo control a veces no es muy fácil encontrar un buen precio de la noche a la mañana .

Es muy recomendable que si te interesan varios pisos los pongas en favoritos y estés a la espera.

Ya que si otras personas no los han alquilado ya , lo normal es que los propietarios acaben bajando su precio dejándolo en algo mucho más económico.

Si buscas sin descanso todos los días estoy seguro de que vas a acabar encontrando un piso que no sea caro y que te permita ahorrar algo de tus ingresos mensuales.

«Quien sigue la consigue» se suele decir por ahí .

Por último solo me queda decirte

Te aconsejo que cuando contactes de manera directa con el /la caser@ .

Le hables con total confianza , garantizándole el pago de la vivienda ya sea ofreciéndote a mostrarle todas tus nóminas y tus recibos.

Si es que no te los pide ya de primeras y háblale con bastante serenidad normal y que su vivienda va a recibir un buen trato.

Tanto en persona como por Internet si quien alquila la casa ve que eres una persona de fiar y solvente .

Le va a ser mucho más fácil que te acabe dando a ti la casa y no a otra persona.

Y si hablases con él/ella para intentarle regatear y preguntarle si te puede reducir el precio que te está pidiendo por la vivienda.

Te va a ser mucho más fácil que te acceda a reducir la cantidad de dinero que te está demandando por la renta.

Con respecto a el tema de la vivienda tengo otro post donde hablo sobre todo lo que necesitas saber si vas a compartir piso .

😉 Espero que toda esta serie de pequeños trucos te ayude en la odisea de encontrar un loft o piso muy barato en el año 2019 en este país.

Si deseas añadir cualquier cosa que no haya mencionado en el post puedes hacerlo debajo cualquier aporte es bienvenido.

Te mando un fuerte abrazo y te deseo lo mejor.